合庫大安都更 喊卡 2010/04/02

合庫大安都更 喊卡
2010/04/02
【經濟日報╱記者藍鈞達／台北報導】
合作金庫大安捷運站後方、靠近信義路的500坪土地參與都更案，最近已確定喊卡。合庫主管表示，由於內部評估地價仍有上揚空間，且不希望參與建商都更，以致背負炒樓之名，因此該土地暫時維持原樣。

合庫高層表示，大安捷運站後方500坪土地，現在是資訊部門的訓練教室及員工房舍，原先考慮未來總行大樓落成後會空出，剛好附近土地有建商在進行都更整合，因此和合庫搭上線，希望共同開發。

由於該土地面積不小，合庫內部也一度評估考慮是否要進行開發，但也有意見認為可先透過養地，採出租或自行開發的方式，未來挹注合庫更大獲利。

合庫主管指出，政府機關最近緊盯房價過熱的問題，雖然都更不受限制，內部評估仍認為，身為國營行庫，又手握大筆資產，現在處理運用資產要小心為上，最後決定先將這塊開發價值極高的大面積土地維持原狀，暫時不作他用。

合庫高層年初已下令，今年除了部分合併農銀時接收的員工宿舍要處分，台北縣市不會有大型土地標售，避免被外界說是助漲房市炒風；合庫主管指出，在都更案胎死腹中後，活化資產僅剩出租一途。

據悉，合庫手上還有多筆適合都更開發的土地，包括復興南路、信義路口的土地、士林中正路土地、長安分行現址、南京西路圓環附近，及復興北路二段，合庫在三重分行地段也有300坪至400坪的土地可開發。