推薦序 學習判斷泡沫，是成功理財第一步 林奇芬
推薦序 民國100年（2011）大泡沫，是預言或謠言？ 吳惠林
前言 你準備好面對這前所未有的百年大泡沫了嗎？
貨幣不只是貨幣
第1章 國際貨幣體系的演進
第2章 錯誤貨幣政策的影響
外匯存底的詛咒
第3章 一九二九年美國大蕭條
第4章 日本失落的十年
第5章 亞洲金融風暴下的泰國
第6章 一九九○年台灣的萬點泡沫
台灣的泡沫進行式
第7章 失控的外匯存底
第8章 高漲的股價指數
第9章 瘋狂的土地泡沫
第10章 房價租金比高居亞洲國家之冠
第11章 民眾所得成長遠遠落後房價漲幅
第12章 全民消費能力及財務結構惡化中
央行沒告訴你的真相
第13章 鉅額外匯存底從何而來？
第14章 弱勢台幣為了誰？
第15章 央行成了國庫的搖錢樹
第16章 停不下來的泡沫
民國100年大泡沫
第17章 泡沫的唯一終點：破滅
第18章 從哪裡開始引爆？
第19章 金融體系的崩壞
第20章 這場百年泡沫的損失會有多少？
第21章 政府的財政危機
政府的因應：期許一個造鐘的政府
第22章 當裁判的，就別再兼球員了！
第23章 讓新台幣升值，給台灣產業一點刺激
第24章 找財源？從土地稅制下手
第25章 調升台灣勞工的基本工資
個人的因應：財富重分配的時機來臨
第26章 給股票族的三個建議
第27章 給基金族的三個建議
第28章 無殼蝸牛：以租代買
第29章 有殼階級：緊盯升息，先賣再買
結語 我們可以改變這一切
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前言
你準備好面對這前所未有的百年大泡沫了嗎？
資產像是啤酒，沒有泡沫就沒有滋味。
但切記，要在泡沫消逝之前一飲而盡，否則當泡沫散去，留下的就只有苦澀了。
台灣行政院曾在二○○九年底舉辦過「十大民怨」票選，票選結果第一名為「都會區房價過高」，第五名則為「民生物價過高」。在前五名當中，資產泡沫與通貨膨脹就佔去了兩名，可見得泡沫問題的嚴重性確實讓台灣的民眾有了切身的感受。然而，政府官員卻表示：「房地產不能打壓，好不容易火苗才燒上來，政府若將房地產這個火車頭工業壓下來，會賠上全民經濟。」看到這樣鮮明的對比不禁令人想問，究竟是我們的民眾「自我感覺不良好」？還是我們的官員「自我感覺太良好」呢？
其實，不論是民眾或政府，都不應該以「感覺」來作為訴求或決策。歷史上所有的泡沫都有其軌跡可循，台灣目前是不是處於泡沫之中？如果是的話，又為什麼會產生泡沫呢？我們只要「看看別人，想想自己」，就可以從中窺得蛛絲馬跡。
過去數十年以來，全球發生了多次著名的資產泡沫，其中「美國一九二九年大蕭條」、「日本失落的十年」，以及「亞洲金融風暴下的泰國」，應該是讀者相對來說較為熟悉的案例了。這三個泡沫的背景與成因都不盡相同，但它們卻都出現了一個共同的指標，那就是在泡沫破滅之前，外匯存底均出現大量且快速的增加。本書將會詳細說明這個現象，在此姑且先稱之為「外匯存底的詛咒」吧！
外匯存底的詛咒對於台灣來說，是個很有趣的題目。
讀者可能已從新聞媒體上得知「台灣外匯存底高居全世界第四名」的這項「殊榮」了吧？從一九九八年以來，台灣的外匯存底每一年都創下新高，最近更是連續二十一個月創下新高。只不過，過多的外匯存底對台灣民眾來說不但不是殊榮，還可能是一個詛咒，一場惡夢。
台灣歷史上唯一一次能稱得上重大資產泡沫的，大概就只有一九九○年台股衝上一二、六八二歷史高點的那一次了。台灣股市在泡沫破滅後不到一年的時間之內跌幅將近八○％，跌點將近一萬點。緊接著房地產崩跌的慘況應該也讓目前五十至六十歲的讀者還記憶猶新。台灣房地產在經過那次的泡沫事件之後，十年之內都沒有回到當時高點的價格水準，而巧合的是，在當時的萬點泡沫破滅之前，同樣的也出現了外匯存底的詛咒。
台灣的外匯存底在近三十年來的走勢大致可畫分為三個階段。一九八一至一九九○年的十年間，台灣的外匯存底增加了九倍，金額增加了六六○億美元，這外匯存底的詛咒讓台灣在一九九○年爆發了萬點泡沫。然而，接下來在一九九一至一九九七年的七年之間，外匯存底維持在一個相對穩定的水準，總額僅僅增加了十億美元而已。然而從一九九八至二○一○年，外匯存底又出現了另一波的激增，而這次增加的金額高達二千八百億美元，遠遠超過萬點泡沫時的規模。正當台灣政府與新聞媒體歡欣鼓舞地將此當作政績與經濟奇蹟的時候，我卻開始擔心，外匯存底詛咒的再現是否意味著現在的台灣正處於泡沫之中呢？
本書從各種不同指標去分析台灣目前的資產價格後發現，目前台灣許多的資產價格指標不僅遠遠高於亞洲國家的平均水準，甚至還超越了台灣在一九九○年萬點泡沫時的水平。也因此，雖然我很不願意這麼說，但我還是必須誠實告訴各位：「是的！台灣正處於一個前所未見的巨大泡沫之中。」
為什麼外匯存底的激增會是一種詛咒呢？又為什麼在有了一九九○ 年的經驗之後，二十年後的台灣還是走上了相同的不歸路呢？本書在第二部分將會解釋「外匯存底的詛咒」這個現象。而之所以會走上資產泡沫一途，我認為這是台灣央行與政府沒有告訴我們、也不敢告訴我們的真相。為了刺激出口、為了國庫的預算、為了政府的財政，央行釋出了大量的新台幣到市場上，造成了新台幣的貶值與資產的泡沫，得利的是政府、是財團、是央行、是建商。而遊戲規則在既得利益者的把持之下，泡沫更是沒有停下來的可能，唯一的下場就是破滅。
資產泡沫的破滅對於我們老百姓的影響是什麼？
我認為最顯而易見的便是各種金融資產的大幅縮水，其中股票市場必然會因為泡沫的破滅而出現大幅度的下挫，而高漲的房地產價格將會緊接著出現崩跌。以台北市為例，我認為房價可能下跌的幅度將超過四○％。而這會使得全台灣超過五兆元新台幣的住房貸款出現嚴重的虧損，金融機構將會因此蒙受極大的損失，其中部分小型的商業銀行甚至可能因此倒閉或遭到政府接管。然而，到此為止，還只不過是資產泡沫所帶來的第一波影響而已。
資產泡沫的的破壞力就有如原子彈，金融資產的大幅縮水只不過是第一波爆炸的威力，然而隱藏在蕈狀雲中的輻射線才是真正具有殺傷力並影響深遠的致命武器。當金融機構出現危機，緊接著而來的便是信用的緊縮，以及政府的灑錢救市行動，而這兩者的破壞力與持續性將遠遠超過金融資產縮水所造成的傷害。更重要的是，不管你手中有沒有任何金融資產，屆時都將無法置身事外。
以前者來說，信用的緊縮將會形成一連串的緊縮螺旋。當金融機構緊縮信用時，中小型企業或個人將因此無法取得借款或被迫使用高成本的資金，如此一來，倒閉潮與失業潮將會逐漸引爆，而金融機構在承擔更多的壞帳之後，將被迫進一步緊縮信用，惡性的緊縮螺旋便因此而生。而政府的救市行動必須釋出大量的貨幣來注入金融體系，如此一來會使得已經債台高築的台灣政府更是雪上加霜，用不了幾年，台灣政府將無力支付各式的退休金與福利補助。可行的做法就是加稅、印鈔票或刪減福利，但不管用的是哪一種，損失的還是我們這些老百姓。
從國際經濟情勢的發展，以及台灣目前的資產價格指標來看，我認為最快在二○一一年，也就是民國一百年，台灣的這波百年泡沫就會開始出現崩壞的現象。先是股市、再來是房市，陸陸續續會出現法拍屋數量急速增加以及建商的財務危機，接著危機將會擴散到金融體系與產業，然後把政府的財政拖下水。當然，最後免不了的是由全民買單來收拾這個殘局。一九九○年的萬點泡沫讓台灣的房地產停滯了十年，日本的泡沫破滅經驗從失落的十年變成了二十年，而台灣這次百年泡沫的恢復期會是多久呢？我建議讀者應及早做好準備來迎接寒冬。
就我個人而言，我衷心地期盼在台灣不會出現泡沫破滅的現象，然而從具體的數據來看，這並不是「會」與「不會」的問題，而是「時間早晚」的問題。即便如此，本書還是提出了對政府政策的建言。雖然這次的百年泡沫看來注定要面臨破滅，但透過制度的改善，至少能夠防止泡沫的「再發生」。
此外，既然這個泡沫的破滅是必然的，那麼身為小老百姓，我們應該要如何做，才能在這個百年大泡沫之中存活，並避免資產的縮水，甚至於讓資產可以逆勢增值呢？本書分別對股票族、基金族、無殼蝸牛與有殼階級提出了幾點建議，相信這些建議在接下來資產泡沫破滅的時候，將是你在金融海嘯中賴以求生的浮木，屆時各位將會很慶幸你現在讀了這本書。
