逾200億建案聯貸 下月登場2010-04-29

2010-04-29 工商時報 【記者朱漢崙／台北報導】
　兩岸直航增溫南港房市，金額逾200億元兩大建案聯貸下月登場！金融圈人士透露，下個月分別由日勝生集團、國揚建設領軍的兩大建案，同步在南港登場，聯貸案總金額合計將超過200億元，已成為近來聯貸圈最受矚目的參貸標的。

　昨日合庫主辦的45億元興富發聯貸案，才完成簽約，緊接著，以南港為舞台的大型建案聯貸案就要登場，據了解，將分別由合庫、兆豐、土銀三大行庫主辦，三大行庫預計下月報董事會通過。

　其中日勝生集團的南港捷運線「南港機廠」捷運共構聯合開發案，是和北市捷運局合作，等同是「政府的土建融案」，因此參貸金融業者趨之若騖。

　業界人士透露，日勝生集團案總金額規模至少100億元，由合庫與兆豐銀共同主辦，包括台銀、土銀、華銀、一銀、彰銀、台企銀等其他大型行庫及民營銀行，均將參貸。

　此外，政府打房效果逐漸浮現。三商銀針對投資客、豪宅與小套房的放款，3月全月新增餘額僅6億多元，至於今年以來的房貸總金額，除承辦公教人員房貸大增300多億元的華銀外，一銀持平、彰銀下滑，顯示政府的打房政策效果逐漸明顯。

　據悉，華銀近1個月來，新貸放的投資客房貸只有3.3億元，近2周新貸放的豪宅金額僅有數千萬元，小套房更是掛零。一銀2、3月新增豪宅貸款掛零、小套房新增放款3億元。