合庫總部大樓2014完工 增值空間逾5成、市值達200億 2010/09/24

合作金庫銀行今(24)日舉行北市長安東路總部大樓動土典禮，預計2014年完工，根據房地業者估計，合庫總部大樓落成後，總市值將超過200億元，以合庫當初取得土地成本約82億元來看，增值逾5成。合庫董事長劉燈城則強調，不僅總部動工，合庫台北市其他6棟大樓未來也將展開資產活化。

合庫總部座落在北市長安東路二段，土地總面積4600坪，樓地板面積3.2萬坪，將興建A、B、C共3棟，A棟為行政大樓，高20層，B、C棟分別樓高7層、12層，地下則皆為5層，實設建蔽率約43.33%，綠覆率達74.26%，還取得綠建築標章。

合庫董事長劉燈城今日出席動土典禮時指出，這塊土地是在1991年購入，取得成本約82億元，雖然當時覺得買貴，但從現在市價來看已翻倍，加上加入「台北好好看」計畫後，獲得容積率獎勵，興建完成後，建坪將達3.26萬坪，建築物高度也自60公尺提高至90公尺。

劉燈城表示，總部大樓預計2014年完工，未來包括位於西門、城中及信義分行後台的6大部門中心，也將全數遷移到新總部大樓，空出的舊址將做資產活化。

房地產業者估計，合庫總部的每坪土地現值，已提高至250至300萬元，遠高於該行當初購入價格，再加上蓋好的建坪現值，新大樓總市值將超過200億元，較取得成本增值5成以上。