2009年1月13日 星期二

房市不能救,因為房價還是太貴

近期的新聞看出政府想救建商,用納稅人的錢補貼房地產業者,民眾你爽嗎?

政府怎一直站在業者的角度在想,難道不曉得重點是房價太貴嗎?房價所得比是多高,應該讓業者主動大降價,落賣不出去,那就降價再賣

房貸信保基金,提高成數,讓業者提早拿到更多錢,讓人民房貸負擔更重,之後更繳不起,再把問題丟銀行,再造成社會問題,但業者已賺飽飽,政府想當大好人補貼業者的虧損嗎?

房市不能這樣救,這只會讓問題一直往後延,房市越慢落底

沒有能力的人是不該買太貴的房子
也不能讓業者亂炒房價,房子推案太多,賣不出去,又要讓全民買單


彭培業強調:「要救台灣房市還是要靠刺激本地內需,提高貸款成數、鬆綁小套房政策才是唯一出路。」

彭大師講錯了,房價太高才是最大的問題,近期彭大師都一直在幫業者說話,在商言商可以體諒大師的處境,房貸信保基金這更是票房大毒藥,對銀行的風險不見得就比較小,民眾自備款越低,到時還不起認賠了也比較不會心痛

成數多少,也要有能力繳
小套房本就是小眾市場
貸款成數提高 增加自住者信心,我看是增加業者爽度
放寬條例限制 讓五大行庫帶頭做,銀行本就不是白痴,會考量風險

房貸信保基金是業者提出,對業者有利,但對人民不見得好
現在中小信保基金都有可能要打折賠,還有現在沒有錢理賠,要等以後分批賠的情形,以後房貸信保基金會好到哪去

房價太高要怎麼辦:1房地產大降價 2提高國民所得

不要頭痛醫頭,腳痛醫腳

張金鶚:房貸信保基金應由建商全額負擔政府做好引導即可
張金鶚指房價會再跌低點還要1、2年宜以租代買
開放陸客救房市? 張金鶚:本末倒置
救房巿張金鶚:應要求建商降價
張金鶚:搶救房市不用急


信保基金救房市?花敬群:效果有限
房貸信保基金 政院要做
基金作保提高房貸 彭培業:房市有救了
彭培業:放寬房貸 房市唯一出路

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